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 🏠부동산경매 유치권신고, 구분물건 대지권 별도 등기 입찰 꿀팁!  안녕하세요! 오늘은 최근 뜨거운 관심을 받고 있는 부동산 경매  중에서도 "유치권 신고와 구분물건 대지권 별도 등기 입찰"을 주제로 이야기를 나눠볼게요. 실제 케이스 사건번호 2023타경*****을 예로 들면서, 실전에서 반드시 알아야 할 포인트를 쉽고 확실하게 전달해드리겠습니다!   경매 입찰을 처음 하시는 분도, 이미 여러 번 도전하셨던 분도 궁금해할 주요 키워드: 유치권, 구분물건, 다세대주택 경매 까지 모두 하나씩 풀어보겠습니다.   오늘 포스팅을 통해 '어떻게 준비해야 후회 없는 입찰을 할 수 있을지', '유치권 신고는 왜 이렇게 까다로운지', '구분물건이라서 따로 신경 써야 할 점은 무엇인지' 한 방에 해결해드릴게요! 토지 및 건물 등기부등본 권리 분석 오디오 파일(링크 클릭하여 듣기):   https://토지 및 건물 등기부등본 권리 분석 오디오 듣기  🏗️유치권·경매 입찰 핵심 완전정복!  1️⃣ 입찰 대상 부동산, 실제 케이스로 알아보기! - 물건정보:      - 위치: 경기도 고양시, 다세대(빌라), “***” *층 ***호     - 건물면적 **.07㎡(약 **평), 대지권 **.33㎡(약 **평)     - 신축(****년 11월 사용승인), 현재 공실 상태이며 실제 거주자 없음     - 등기상 특이점:  구분건물 대지권 별도 등기! - 경매 주요 일정/가격:      - 감정가: *억 원     - 1차(신건): *억 원 → 2차: *억 1천만 원 → 3차: *억 4,700만 원(감정가의 49%!)     - 4차 예정가: *억 290만 원(감정가 30%)   ...

 부동산 경매 전문가와의 인터뷰: 성공 비결은? 🏠💼 부동산 경매에 대해 제대로 한 번 들어보신 적 있으신가요? 낙찰에 성공하면 원가보다 훨씬 낮은 가격에 부동산을 손에 넣을 수 있다고 알고 계실 텐데요. 하지만 준비 없이 도전하면 손해를 볼 가능성도 높은 만큼, 전문가의 경험과 노하우가 절실히 필요합니다. 그래서 오늘은 부동산 경매 분야의 성공 스토리들을 갖고 있는 전문가 를 만나 이야기를 들어봤습니다! 과연 그들이 단순히 운만 좋았던 것일까요? 아니면, 특정한 전략과 습관들이 뒷받침된 것일까요? 지금부터 그들의 "성공 비결"을 낱낱이 공개합니다! 😊

 상가 경매, 초보자가 놓치기 쉬운 체크포인트 🏬 상가 경매에 대해 들어보셨나요? 종종 "운이 좋으면 대박 난다!"는 이야기를 들을 만큼 매력적이지만, 초보자들에게는 쉽지 않은 도전이에요. 감정가 대비 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 있는가 하면, 예상치 못한 위험도 숨어있는 경우가 많죠. 그래서 오늘은 상가 경매 초보자들이 절대 놓쳐서는 안 될 체크포인트 를 소개해드릴게요! 함께 알아보시죠. 😊