🏠부동산경매 유치권신고, 구분물건 대지권 별도 등기 입찰 꿀팁! 안녕하세요! 오늘은 최근 뜨거운 관심을 받고 있는 부동산 경매 중에서도 "유치권 신고와 구분물건 대지권 별도 등기 입찰"을 주제로 이야기를 나눠볼게요. 실제 케이스 사건번호 2023타경*****을 예로 들면서, 실전에서 반드시 알아야 할 포인트를 쉽고 확실하게 전달해드리겠습니다! 경매 입찰을 처음 하시는 분도, 이미 여러 번 도전하셨던 분도 궁금해할 주요 키워드: 유치권, 구분물건, 다세대주택 경매 까지 모두 하나씩 풀어보겠습니다. 오늘 포스팅을 통해 '어떻게 준비해야 후회 없는 입찰을 할 수 있을지', '유치권 신고는 왜 이렇게 까다로운지', '구분물건이라서 따로 신경 써야 할 점은 무엇인지' 한 방에 해결해드릴게요! 토지 및 건물 등기부등본 권리 분석 오디오 파일(링크 클릭하여 듣기): https://토지 및 건물 등기부등본 권리 분석 오디오 듣기 🏗️유치권·경매 입찰 핵심 완전정복! 1️⃣ 입찰 대상 부동산, 실제 케이스로 알아보기! - 물건정보: - 위치: 경기도 고양시, 다세대(빌라), “***” *층 ***호 - 건물면적 **.07㎡(약 **평), 대지권 **.33㎡(약 **평) - 신축(****년 11월 사용승인), 현재 공실 상태이며 실제 거주자 없음 - 등기상 특이점: 구분건물 대지권 별도 등기! - 경매 주요 일정/가격: - 감정가: *억 원 - 1차(신건): *억 원 → 2차: *억 1천만 원 → 3차: *억 4,700만 원(감정가의 49%!) - 4차 예정가: *억 290만 원(감정가 30%) ...
